Обследование коттеджей тепловизором

Оно должно проводиться тепловизором до начала эксплуатации. Если покупается уже готовое строение, целесообразно проведение тепловизионного обследования до момента заключения сделки купли-продажи. Если новый коттедж принимается в эксплуатацию от строительной организации-подрядчика, то такое обследование нужно провести до подписания акта приемки. Только в этом случае при выявлении дефектов, допущенных в процессе строительства, можно будет потребовать их ликвидации или значительного снижения цены объекта. Если недостатки не вскрыть вовремя, то ремонт с целью их устранения придется выполнить самостоятельно, неся дополнительные затраты.

Правила проведения обследования зданий

  • При обследовании тепловизором ключевую роль играет температура – чем холоднее на улице и теплее в помещении, тем более отчетливой получится термограмма.
  • При высоком морозе на улице мостики холода выявляются максимально четко – для этого нужно позаботиться о хорошем отоплении помещения.
  • Оптимальным для эффективного обследования считается перепад температур в 15 градусов.
  • В теплую погоду обследование позволит выявить дефекты наружной отделки.
  • Цоколь и кровля не должны быть укрыты снегом, который выступает как теплоизолятор и поглотитель ИК излучения.
  • Изучаются с помощью тепловизора все без исключения наружные стены, а на последнем и первом этажах еще и потолок и пол. Не обходят вниманием и оконные и дверные проемы.